1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
練馬区
49.7万円/㎡
前年比-17.8%
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レインボー石神井公園
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩14分
1985年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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9階 / 61.6㎡の場合
相場
3,926万円
63.7万円/㎡
2,764
3,538
4,313
5,088
AI査定結果
推定相場価格
3,926万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,538万円〜4,313万円
57.4万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月29日
レインボー石神井公園
3,380万円（54.9万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は60.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 3,380万円 | 54.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/05 | 4,280万円 | 72.2万円 | 9階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 3,280万円 | 55.3万円 | 9階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 58.7万円 | 9階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,780万円 | 60.1万円 | 9階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,380万円 | 54.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,280万円 | 53.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,780万円 | 37.1万円 | 9階 | 75.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,350万円 | 54.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,080万円 | 66.6万円 | 9階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,380万円 | 54.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,380万円 | 60.8万円 | 7階 | 55.55㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,480万円 | 62.6万円 | 7階 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/18 | 3,780万円 | 61.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,480万円 | 75.3万円 | 9階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,670万円 | 66.1万円 | 7階 | 55.55㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 61.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,699万円 | 54.6万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,780万円 | 81.8万円 | 9階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,580万円 | 64.4万円 | 7階 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/09 | 3,699万円 | 54.6万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,580万円 | 64.4万円 | 7階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,750万円 | 55.3万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,750万円 | 55.3万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 64.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,999万円 | 59.0万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 4,080万円 | 66.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 59.0万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | レインボー石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,390万円 | 49.1万円 | 48.69㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/17 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.37㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,580万円 | 44.3万円 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/15 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.62㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/26 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/24 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,280万円 | 66.4万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/16 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,490万円 | 52.0万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,198万円 | 47.2万円 | 46.53㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、練馬区では17.8%下落しています。
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ライオンズマンション石神井公園第3
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 44戸 / RC造