1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-4.8%
レインボー石神井公園
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩14分
1985年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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9階 / 59.3㎡の場合
相場
3,967万円
66.9万円/㎡
2,216
3,383
4,550
5,718
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,383万円〜4,550万円
57.1万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
レインボー石神井公園
3,480万円（58.7万円/㎡）/ 9階 / 59.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 58.7万円 | 9階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,780万円 | 60.1万円 | 9階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,380万円 | 54.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,280万円 | 53.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,780万円 | 37.1万円 | 9階 | 75.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,350万円 | 54.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,080万円 | 66.6万円 | 9階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,380万円 | 54.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,699万円 | 54.6万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | レインボー石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,460万円 | 50.5万円 | 48.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/29 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,500万円 | 46.4万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/08 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 3,080万円 | 59.3万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/17 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,198万円 | 47.2万円 | 46.53㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/28 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.7㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/03 | ウイスタリヤマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅18分 | 2,780万円 | 44.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/30 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,890万円 | 61.3万円 | 47.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 2,980万円 | 56.9万円 | 52.35㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/27 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,230万円 | 46.4万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/01 | 石神井公園ヒミコマンション 練馬区三原台二丁目 | 石神井公園駅17分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/07 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,199万円 | 46.3万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、練馬区では4.8%下落しています。
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