1980〜1990年築, 専有面積49.30㎡〜69.30㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+15.5%
練馬区
63.5万円/㎡
前年比+0.8%
レインボー石神井公園
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩14分
1985年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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9階 / 59.3㎡の場合
相場
3,967万円
66.9万円/㎡
2,216
3,383
4,550
5,718
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,383万円〜4,550万円
57.1万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
レインボー石神井公園
3,480万円（58.7万円/㎡）/ 9階 / 59.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は58.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 58.7万円 | 9階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,780万円 | 60.1万円 | 9階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,380万円 | 54.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,280万円 | 53.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,780万円 | 37.1万円 | 9階 | 75.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,350万円 | 54.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,080万円 | 66.6万円 | 9階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,380万円 | 54.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,380万円 | 60.8万円 | 7階 | 55.55㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/06/29 | 3,480万円 | 62.6万円 | 7階 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/18 | 3,780万円 | 61.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,480万円 | 75.3万円 | 9階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,670万円 | 66.1万円 | 7階 | 55.55㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 61.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,699万円 | 54.6万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,780万円 | 81.8万円 | 9階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,580万円 | 64.4万円 | 7階 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/09 | 3,699万円 | 54.6万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,580万円 | 64.4万円 | 7階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,750万円 | 55.3万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,750万円 | 55.3万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 64.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,999万円 | 59.0万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 4,080万円 | 66.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 59.0万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,100万円 | 55.8万円 | 7階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/26 | 4,280万円 | 69.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/17 | 3,280万円 | 59.0万円 | 7階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 4,250万円 | 62.7万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 4,280万円 | 69.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/16 | 3,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/30 | 3,180万円 | 51.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/07 | 3,280万円 | 53.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/23 | 3,280万円 | 53.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/09/10 | 3,380万円 | 54.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/10 | 3,480万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/01 | 3,380万円 | 54.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/06/10 | 3,580万円 | 58.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/29 | 2,380万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/11/05 | 2,680万円 | 43.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/06/30 | 2,780万円 | 45.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | レインボー石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ワコー石神井公園マンション 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 2,890万円 | 46.4万円 | 62.33㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/25 | ソレーユメゾン石神井 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 62㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション石神井公園第3 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.52㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/13 | コバハイツ高松 練馬区高松三丁目 | 光が丘駅15分 | 2,199万円 | 49.0万円 | 44.91㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/29 | 石神井公園パーク・ファミリア 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅6分 | 4,990万円 | 72.0万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/22 | モンシェール高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 3,680万円 | 62.9万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンライフコーポ練馬 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅18分 | 2,590万円 | 45.2万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、練馬区では0.8%上昇しています。
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1990年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1970年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造